Pandemi döneminde konut fiyatlarında başlayan yükseliş dünyada yerini parasal sıkılaşma ile düşüşe bırakırken Türkiye'de ise tam tersi bir durum yaşanmıştı. Pandemi sonrasında eski normale dönüş beklenen konut fiyatları daha da yükselmiş, rekor üzerine rekor kırmıştı.
Türkiye tüm dünya genelinde konut fiyatlarının en çok arttığı ülke olarak ilk sırada yer alırken enflasyonda yaşanan yükseliş nedeniyle vatandaşların paralarının değerini korumak adına konut yatırımına yönelmesi, Türkiye'nin bu dönemde yoğun göç alması ve müteahhitlerin yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle konut üretimine ara vermesi olarak gösterilmişti. Üretimin azalması ve talebin artması ile konut fiyatlarında sert yükseliş yaşanmıştı.
KONUT FİYATLARINDA SON DURUM NE, ANKARA'DA EV FİYATLARI NE OLUR?
Merkez Bankası tarafından açıklanan hedonik konut fiyat endeksi raporuna göre Türkiye genelinde konut fiyat artış hızı düştü. 2024 senesi Ocak ayı içerisinde konut fiyatları bir önceki aya oranla yüzde 2,3 oranında artış gösterirken bir önceki yılın Ocak ayına oranla ise yüzde 68 oranında artış gösterdi.
Açıklanan verilere göre Türkiye'de konut fiyatlarının en çok yükseldiği il Ankara oldu. Ankara'da satılık konut fiyatları yüzde 85,6 oranında artış gösterdi. Ankara'da ortalama konut birim m2 fiyatı 24 bin 373 liraya yükseldi. Yaşanan yükselişin ardından Ankara'da 100 m2 bir dairenin ortalama satış fiyatı 2,5 milyon TL bandına yükselmiş oldu. Ankara'da dar gelirli vatandaşların ardından yaşanan bu yükseliş ile orta gelirli vatandaşlar için de ev sahibi olmak imkansız hale geldi.