Yeni yılın gelmesinin ardından artışa devam eden enflasyon nedeniyle birçok sektörde fiyatlar artmaya devam ederken özellikle de konut piyasası vatandaşın cebini yakmaya başlamıştı. Konut fiyatlarındaki yükseliş sadece ev sahibi olmak isteyenlerin değil aynı zamanda kiraya çıkmak isteyenlerin de canını sıkmıştı.
Son zamanlarda depremin de etkisiyle yükselen ev fiyatları sonrası birçok vatandaş konut fiyatlarının düşüp düşmeyeceğini merak ederken ünlü ekonomist konut fiyatlarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.
EV FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez önümüzdeki aylarda konut fiyatlarının hangi yönde bir değişim ilerleyeceğine dikkat çeken önemli açıklamalar yaptı. 2023 Cumhurbaşkanlığı seçimlerine kısa süre kala vatandaşlar ekonominin bu seçimden nasıl etkileneceğini de merak ederken özellikle de bu ekonomik etkinin konut piyasasında bir değişim yaratıp yaratmayacağı da konu oldu.
‘Konut Fiyatları Niçin Eskisi Kadar Artmıyor?’ başlıklı bir yazısını kaleme alan Ekonomist Dr. Mahfi Eğilmez “Önümüzdeki aylarda faizlerin enflasyona yaklaşmaya devam ettiği her adımda hem konut satışlarındaki düşüşü hem de fiyat artışlarındaki gerilemeyi çok daha açık biçimde göreceğiz” değerlendirmesinde bulundu.
KONUT FİYATLARI DÜŞECEK Mİ?
Enflasyonun normal şartlarda düşüşe geçerse konut talebinin artacağını dile getiren Eğilmez “Bizde normal koşullar geçerli değil. Faiz enflasyonun 30 puan altında olunca insanlar birikimlerini koruyabilmek için bankaya veya tahvile yatırmak yerine konuta yatırıyor. Bu tercih, konuta talebi ve dolayısıyla konut fiyatlarını artırıyor. Son dönemde mevduat faizlerinde yavaş yavaş artış başladı. Bu gelişme konuta talebi azalttı ve fiyatlar da eskisi kadar artmaz oldu” dedi.
Eğilmez önümüzdeki günlerde düşüşün net şekilde görüleceğini dile getirirken ''hem konut satışlarındaki düşüşü hem de fiyat artışlarındaki gerilemeyi çok daha açık biçimde'' dedi.